پیشنهادات فروش بازسازی ساختمان در البرز

بازسازی ساختمان علاوه بر دلایل ایمنی نظیر فرسوده شدن دیوارها، یا تخریب کف ساختمان یا حتی فرسایش پله‌ها، می‌تواند دلایلی مانند دل‌ زدگی یا خسته شدن از محیط ساختمان را نیز داشته باشد و صرفا جهت زیبایی ساختمان انجام می‌شود. حال این بازسازی می‌تواند به طور کلی تمام ساختمان را شامل شود یا تنها بر روی بخشی از ساختمان، مانند آشپزخانه یا پذیرایی انجام گیرد.

برآورد هزینه بازسازی خانه پس از مشخص شدن سبک معماری و انتخاب متریال با در نظر گرفتن مساحت و عمر بنا مورد بررسی قرار گرفته و قیمت نهایی و براورد هزینه بازسازی بر اساس آن مشخص می‌شود. نوع ساختمان هم در هزینه بازسازی موثر است. به عنوان مثال بازسازی آپارتمان نسبت به یک خانه حیاط دار هزینه‌های متفاوتی خواهد داشت. بررسی امکانات موجود در ساختمان و نیاز به تعویض کابینت آشپزخانه و بازسازی سرویس بهداشتی یا تغییر نقشه و پلن ساختمان و در صورت لزوم جابجایی فضاها و دیوارکشی جهت ساخت اتاق خواب و یا تخریب دیوارها و اینکه آپارتمان شما در طبقه چندم واقع شده و... پارامترهای دیگر مشخص کننده هزینه بازسازی منزل شما است. البته در شرکت‌های بازسازی پس از بازدید اولیه و اندازه گیری دقیق از محل پروژه و تهیه چک لیست بازسازی و مواردی که کارفرما نیاز دارد قیمت بازسازی محاسبه و اعلام می گردد.

• نوع کاغذ دیواری مورد استفاده برای خانه

• سرامیک، کاشی، پارکت و کف پوش

• گچ کاری

• سقف کناف

• متراژ خانه

در بازسازی خانه اگر تغییر نقشه و جابجایی دیوارها و یا تغییر محل راه پله و مواردی که ضوابط شهرداری را تحت شعاع قرار دهد و در دستور کار طراح نیز باشد باید با مدارک مالکیت و پرداخت عوارض سالیانه شهرداری و مفاصل حساب آن به ناحیه مربوطه محل زندگی خود مراجعه کرده و نسبت به دریافت مجوز بازسازی خانه و ساختمان اقدام نمائید. ولی در سایر موارد جزیی مثل تعویض پنجره دوجداره بخاطر جلوگیری از هدر رفت انرژی و یا ایزوگام و لوله کشی آب و برق و نقاشی و لمینت و کارهای تزیینی نیازی به اخذ مجوز نخواهید داشت.

بازسازی خانه قدیمی با کمترین هزینه به منظور بازسازی خانه کلنگی و مدیریت هزینه‌های آن باید برنامه ریزی را در اولویت کارهایتان قرار دهید چرا که عدم برنامه ریزی در این زمینه موجب پیشامدهایی می‌شود که خسارات مالی بسیاری را می‌تواند به همراه داشته باشد. همچنین با در نظر گرفتن برنامه ریزی برای بازسازی خانه‌های فرسوده، اگر قصد بازسازی خانه کلنگی خود را دارید اما بودجه شما محدود است می‌توانید از گزینه‌های جایگزین و موقت برای بازسازی بخشی از خانه استفاده کنید. شما باید ابتدا مشخص کنید که کدام بخش از خانه شما در اولویت بازسازی است. برای مثال اگر اتاق خواب شما کسل کننده و قدیمی و بی روح شده، آن را در اولویت کارتان قرار دهید و به جای هزینه‌های گزاف بازسازی از یک کاغذ دیواری با رنگ و طرح جذاب استفاده کنید.

برای بازسازی خانه کلنگی در درجه اول به مجوز شهرداری نیاز است که با استفاده از خدمات الکترونیکی می‌توان آن را انجام داد. تمامی مراحلی که در طی بازسازی ساختمانی و تخریب آن انجام می‌شود باید تحت نظر یک نفر مهندس ناظر که نام او در پروانه ساختمان قید می‌شود، صورت بگیرد و مالکان منازل مسکونی که قصد نوسازی دارند بدون اخذ پروانه، نباید اقدام به تخریب بنای قدیمی خود کنند.

اغلب بازسازی خانه‌های فرسوده به دلیل نیاز به تعمیرات اساسی به دنبال آسیب دیدن یا وجود مشکلاتی در طراحی و ساخت اولیه در آن، انجام می‌شود. بازسازی خانه‌های فرسوده همچنین از قوانینی پیروی می‌کند که این قوانین همان گونه که از اسم آن پیداست مخصوص بازسازی ساختمان است. هر گونه نوسازی در یک ساختمان باید طبق اصول و قوانینی از پیش تعیین شده، انجام شود. بهتر است پیش از بازسازی ساختمان خود به تمامی اصول و قوانین دقت لازم را داشته باشید.